{"id":105524,"date":"2026-01-14T11:09:38","date_gmt":"2026-01-14T14:09:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.todoeldia.com\/?p=105524"},"modified":"2026-01-14T11:09:39","modified_gmt":"2026-01-14T14:09:39","slug":"estudio-revela-que-el-60-de-molinos-y-san-carlos-pertenece-a-extranjeros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.todoeldia.com\/index.php\/2026\/01\/14\/estudio-revela-que-el-60-de-molinos-y-san-carlos-pertenece-a-extranjeros\/","title":{"rendered":"Estudio revela que el 60% de Molinos y San Carlos pertenece a extranjeros"},"content":{"rendered":"\n<p>os datos no siempre hacen ruido a primera vista. A veces se esconden detr\u00e1s de promedios nacionales que parecen moderados, pero estallan cuando se los observa de cerca. Eso es lo que ocurre con la extranjerizaci\u00f3n de la tierra en la Argentina y, en particular, en la provincia de Salta.<\/p>\n\n\n\n<p>Un reciente estudio del Observatorio de Tierras \u2014elaborado por investigadores de la Universidad de Buenos Aires (UBA) y el CONICET\u2014 vuelve a poner el foco en una realidad que, medida a escala departamental, resulta alarmante.<\/p>\n\n\n\n<p>A nivel nacional, el relevamiento indica que cerca del 5% del territorio argentino, m\u00e1s de 13 millones de hect\u00e1reas, est\u00e1 en manos de empresas, personas o Estados extranjeros. En t\u00e9rminos comparativos, se trata de una superficie equivalente a todo el territorio de Inglaterra. Sin embargo, los propios autores del informe advierten que el dato agregado es apenas la punta del iceberg: la verdadera dimensi\u00f3n del fen\u00f3meno aparece cuando se desciende al detalle territorial.<\/p>\n\n\n\n<p>Salta, entre las provincias m\u00e1s comprometidas<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"900\" height=\"880\" src=\"https:\/\/www.todoeldia.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/san-carlos-1.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-32824\" style=\"width:1058px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/www.todoeldia.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/san-carlos-1.jpg 900w, https:\/\/www.todoeldia.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/san-carlos-1-300x293.jpg 300w, https:\/\/www.todoeldia.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/san-carlos-1-768x751.jpg 768w, https:\/\/www.todoeldia.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/san-carlos-1-696x681.jpg 696w, https:\/\/www.todoeldia.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/san-carlos-1-430x420.jpg 430w\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>En ese mapa fino, Salta emerge como uno de los casos m\u00e1s delicados del pa\u00eds. Los departamentos de Molinos y San Carlos encabezan el ranking nacional con niveles de extranjerizaci\u00f3n que rondan el 60% de su superficie total. Es decir, en esos territorios, m\u00e1s de la mitad de la tierra no pertenece a propietarios argentinos.<\/p>\n\n\n\n<p>Pero no se trata de una anomal\u00eda aislada. Otros departamentos salte\u00f1os como Or\u00e1n, La Vi\u00f1a y General G\u00fcemes tambi\u00e9n presentan porcentajes muy superiores al promedio nacional, consolidando a la provincia como una de las jurisdicciones con mayor concentraci\u00f3n de tierras en manos for\u00e1neas. El dato adquiere mayor relevancia si se tiene en cuenta que, seg\u00fan la Ley de Tierras (N\u00b0 26.737), ninguna provincia deber\u00eda superar el 15% de extranjerizaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"600\" height=\"450\" src=\"https:\/\/www.todoeldia.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/acceso-a-molinos.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-44335\" style=\"width:1065px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/www.todoeldia.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/acceso-a-molinos.jpg 600w, https:\/\/www.todoeldia.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/acceso-a-molinos-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.todoeldia.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/acceso-a-molinos-560x420.jpg 560w, https:\/\/www.todoeldia.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/acceso-a-molinos-80x60.jpg 80w, https:\/\/www.todoeldia.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/acceso-a-molinos-265x198.jpg 265w\" sizes=\"auto, (max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Formalmente, Salta no excede ese l\u00edmite cuando se analiza el total provincial. Sin embargo, el informe demuestra que ese criterio resulta insuficiente: al menos 36 departamentos del pa\u00eds ya superan el tope legal, una situaci\u00f3n que deja en evidencia las debilidades del sistema de control vigente y el car\u00e1cter meramente estad\u00edstico de algunos l\u00edmites normativos.<\/p>\n\n\n\n<p>Qui\u00e9nes son los due\u00f1os y qu\u00e9 territorios concentran<\/p>\n\n\n\n<p>El relevamiento tambi\u00e9n pone nombre y origen al fen\u00f3meno. Estados Unidos lidera el listado de propietarios extranjeros con 2,7 millones de hect\u00e1reas, seguido por Italia y Espa\u00f1a. Entre estas tres nacionalidades concentran cerca de la mitad de toda la tierra extranjerizada del pa\u00eds. Solo las tierras en manos estadounidenses, se\u00f1alan los investigadores, superan en extensi\u00f3n a toda la provincia de Tucum\u00e1n.<\/p>\n\n\n\n<p>En el caso de Salta, esta concentraci\u00f3n no es neutra desde el punto de vista geogr\u00e1fico ni productivo. Los departamentos con mayores niveles de extranjerizaci\u00f3n coinciden con zonas estrat\u00e9gicas: \u00e1reas con acceso a recursos h\u00eddricos, territorios de valor agr\u00edcola, regiones con potencial extractivo y corredores log\u00edsticos clave. El mapa interactivo desarrollado por el Observatorio de Tierras permite visualizar con claridad c\u00f3mo la propiedad del suelo se superpone con bienes comunes no reproducibles, como el agua, el monte nativo y los recursos minerales.<\/p>\n\n\n\n<p>M\u00e1s all\u00e1 de los registros: impacto social y ambiental<\/p>\n\n\n\n<p>Para los autores del informe, la extranjerizaci\u00f3n de la tierra no es solo una cuesti\u00f3n registral. En departamentos donde gran parte del territorio pertenece a propietarios for\u00e1neos, las decisiones sobre el uso del suelo, el acceso al agua, la producci\u00f3n y la infraestructura se toman cada vez m\u00e1s lejos de las comunidades locales.<\/p>\n\n\n\n<p>En Salta, esta situaci\u00f3n adquiere una dimensi\u00f3n particular. La provincia combina actividades agropecuarias, proyectos extractivos y la presencia hist\u00f3rica de comunidades rurales e ind\u00edgenas. En ese entramado, la concentraci\u00f3n de tierras en manos extranjeras profundiza tensiones preexistentes y limita la capacidad de las poblaciones locales para incidir en el destino de su propio territorio que, como vienen sosteniendo, la propiedad sobre los mismos es pre existente al Estado Nacional, provincial y municipal. Y ejemplo de ello es el reciente conflicto sucedido en Embarcaci\u00f3n, en donde la comunidad wich\u00ed de Carboncito reclam\u00f3 por la usurpaci\u00f3n a manos de un empresario, dejando personas presas por protestar, y una grave denuncia de connivencia y armado de causas. Lo de Embarcaci\u00f3n no resulta aislado, sino que se muestra en mayor o menor escala, dejando un panorama verdaderamente preocupante<\/p>\n\n\n\n<p>El informe recuerda, adem\u00e1s, que estos procesos no son nuevos. Durante la d\u00e9cada de 1990, especialmente en zonas de frontera, se registraron procesos de desregulaci\u00f3n y ventas irregulares de tierras que debilitaron los controles del Estado. Para los investigadores, el escenario actual \u2014marcado por la concentraci\u00f3n territorial, el avance de intereses extractivos y el retiro del Estado de su rol regulador\u2014 profundiza una din\u00e1mica que describen como una \u201ccesi\u00f3n silenciosa\u201d del suelo argentino.<\/p>\n\n\n\n<p>Un debate que se retoma<\/p>\n\n\n\n<p>La publicaci\u00f3n del relevamiento se produce en un contexto pol\u00edtico sensible: el Gobierno nacional impulsa la derogaci\u00f3n de la Ley de Tierras, una norma que, aunque imperfecta, busc\u00f3 establecer l\u00edmites y mecanismos de control sobre la extranjerizaci\u00f3n. Desde el Observatorio de Tierras advierten que esta flexibilizaci\u00f3n no apunta a incentivar inversiones productivas, sino a facilitar el acceso de capitales extranjeros a recursos estrat\u00e9gicos.<\/p>\n\n\n\n<p>En ese marco, los n\u00fameros de Salta funcionan como una se\u00f1al de alerta. M\u00e1s all\u00e1 de los discursos, el mapa muestra una transformaci\u00f3n profunda del territorio provincial y reabre un interrogante central: qui\u00e9nes deciden hoy sobre la tierra, el agua y los recursos que condicionan no solo el desarrollo econ\u00f3mico, sino tambi\u00e9n el presente y el futuro de la provincia.<\/p>\n\n\n\n<p>Con datos abiertos y una herramienta interactiva disponible para cualquier ciudadano, el informe deja planteada una discusi\u00f3n que excede lo t\u00e9cnico. En Salta, al menos, las cifras ya no permiten mirar para otro lado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>os datos no siempre hacen ruido a primera vista. A veces se esconden detr\u00e1s de promedios nacionales que parecen moderados, pero estallan cuando se los observa de cerca. Eso es lo que ocurre con la extranjerizaci\u00f3n de la tierra en la Argentina y, en particular, en la provincia de Salta. 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