El Ente emiti\u00f3 la Resoluci\u00f3n N\u00b0 771\/26 con el objetivo de transparentar la comercializaci\u00f3n de lotes en urbanizaciones abiertas y cerradas de la provincia. Esta medida surge como una respuesta directa a los reiterados incumplimientos de desarrolladores inmobiliarios que ofrecen terrenos sin haber ejecutado las obras de infraestructura necesarias, generando una creciente ola de reclamos por falta de servicios esenciales. <\/p>\n\n\n\n
A trav\u00e9s de esta normativa, el organismo encuadra oficialmente el v\u00ednculo entre adquirentes y desarrolladores como una relaci\u00f3n de consumo. Esta decisi\u00f3n es una herramienta fundamental para evitar enga\u00f1os, ya que permite al Ente aplicar la Ley de Defensa del Consumidor y sancionar la publicidad enga\u00f1osa o reticente que omite informaci\u00f3n cr\u00edtica sobre el estado registral y la factibilidad t\u00e9cnica de los servicios p\u00fablicos en los loteos.<\/p>\n\n\n\n
Todas las ofertas de venta deber\u00e1n incluir obligatoriamente un c\u00f3digo QR que permita a los interesados verificar de forma inmediata el estado real del proyecto. Mediante este sistema, el usuario podr\u00e1 acceder a informaci\u00f3n fidedigna sobre el avance de las obras el\u00e9ctricas y sanitarias, los certificados de factibilidad de empresas como EDESA y COSAYSA, y los permisos de concesi\u00f3n de agua otorgados por la Secretar\u00eda de Recursos H\u00eddricos.<\/p>\n\n\n\n
Asimismo, la resoluci\u00f3n establece que los contratos de compraventa deben detallar por escrito la situaci\u00f3n de los servicios y exige la instalaci\u00f3n de carteler\u00eda visible en el acceso a cada urbanizaci\u00f3n que cumpla con estos requisitos de transparencia. El objetivo es que ning\u00fan ciudadano comprometa sus ahorros en emprendimientos que carecen de las habilitaciones municipales o ambientales m\u00ednimas para garantizar una vida digna.<\/p>\n\n\n\n
Finalmente, el ENRESP advierte que el incumplimiento de estas disposiciones habilitar\u00e1 la aplicaci\u00f3n de las sanciones previstas en la Ley Provincial N\u00b0 8457. Con esta acci\u00f3n, el Directorio del Ente reafirma su potestad para regular y controlar que la expansi\u00f3n urbana en Salta se realice bajo normas que protejan efectivamente los derechos de los usuarios y el acceso real a los servicios b\u00e1sicos domiciliarios.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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