La Sala Primera de la C\u00e1mara de Apelaciones en lo Civil y Comercial hizo lugar parcialmente a un recurso de apelaci\u00f3n modificando una sentencia de primera instancia donde se conden\u00f3 a la empresa Ledesma S.A. a pagarle a una vendedora de 5 inmuebles la suma de 52.080 d\u00f3lares estadounidenses en concepto de indemnizaci\u00f3n por aplicaci\u00f3n de la cl\u00e1usula penal pactada en un boleto de compraventa.<\/p>\n\n\n\n
En la sentencia apelada se permit\u00eda que la suma dispuesta pudiera ser pagada en pesos argentinos seg\u00fan la cotizaci\u00f3n del d\u00f3lar tipo vendedor del Banco de la Naci\u00f3n Argentina.<\/p>\n\n\n\n
En el boleto de compraventa suscripto entre las partes se establec\u00eda en la cl\u00e1usula tercera que la operaci\u00f3n fue pactada en la moneda estadounidense incluso la multa.<\/p>\n\n\n\n
La jueza Ivanna Chamale de Reina y el juez Ricardo Casali Rey al analizar el planteo consideraron que la \u201calternativa u opci\u00f3n de pago fue contemplada, de oficio, por el juez\u201d de primera instancia.<\/p>\n\n\n\n
Por la naturaleza de la obligaci\u00f3n (pena privada), \u201csu expresa previsi\u00f3n era potestad excluyente de los contratantes, en ejercicio de su libertad contractual y la autonom\u00eda de sus voluntades. En breve, dicha modalidad no fue pactada para este caso; por lo tanto, no es v\u00e1lido establecerla por fuera de su \u00e1mbito.\u201d<\/p>\n\n\n\n
Entonces, lo resuelto en primera instancia \u201cno resulta adecuado ni congruente, por lo que cabe su revocaci\u00f3n, debiendo estarse a la literalidad de la cl\u00e1usula penal establecida en el contrato -cl\u00e1usula novena-, la que, en su remisi\u00f3n a la cuarta, alude \u00fanicamente al pago en \u201cd\u00f3lares estadounidenses billete\u201d (sic.). M\u00e1xime cuando de las propias expresiones de los contratantes emerge que el pacto \u201cse celebra en el m\u00e1s claro sentido de la buena fe, y convencimiento de la equivalencia de las prestaciones\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Los intereses, en caso de falta de pago, fueron fijados a una tasa del 7 por ciento anual sobre la deuda en d\u00f3lares. Y el pago, deber\u00e1 hacerse en d\u00f3lares, tal cual lo pactado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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